Des projets écologiquement, économiquement et techniquement cohérents

Il en fait la démonstration concrète dans son propre bâtiment rénové à Mertert.

Interview de Judith Gerads et Stefan Fries, directeurs de e3Consult

Pour commencer, pouvez-vous nous dire quelques mots sur la création et le développement de e3Consult ?

C’est Stefan qui a fondé e3Consult, en 2011, et depuis maintenant quatre ans, nous le dirigeons conjointement. Notre équipe se compose aujourd’hui de 17 ingénieurs et architectes.
Vous avez une approche particulière, qui vous différencie d’autres bureaux…

Tout à fait. Notre objectif est de trouver, pour chaque projet, un équilibre durable entre le bilan carbone et des émissions de CO₂, l’économie circulaire, la limitation des substances nocives, le confort des utilisateurs et les coûts tout au long du cycle de vie. En effet, nous ne considérons pas uniquement les coûts initiaux liés à la construction, mais également ceux qui se rapportent à la maintenance, à l’entretien et au remplacement des composants sur plusieurs décennies.

Que signifie la durabilité pour vous ?

Pour nous, la durabilité, c’est développer avec nos clients un compromis optimal et réaliste entre différentes exigences : un projet doit être à la fois écologiquement pertinent, économiquement viable et techniquement cohérent.

Notre ambition est de mettre en œuvre la durabilité de manière pragmatique et réaliste. Nous accompagnons nos clients dans la recherche d’un équilibre optimal entre exigences, budget et qualité à long terme. Il en résulte des bâtiments qui ne sont pas seulement conçus de manière durable, mais qui fonctionnent durablement en termes techniques, économiques et de confort.

Comment y parvenez-vous ?

Nous adoptons une approche volontairement pragmatique : nous élaborons d’abord des bases décisionnelles claires et fiables, sur lesquelles nous nous appuyons ensuite pour développer des solutions, qui sont convaincantes tant sur les plans écologiques et économiques que sur le plan du confort d’utilisation.

Parmi vos nombreux domaines d’expertise (voir encadré), vous comptez l’écologie des matériaux et la coordination de sécurité et de santé sur les chantiers (CSS). Quel lien faites-vous entre ces deux disciplines ?

Le choix des matériaux et la CSS sont étroitement liés : des produits à faibles émissions améliorent non seulement la qualité du bâtiment, mais réduisent également les risques pour les entreprises exécutantes pendant la phase de construction.

Lorsque nous assurons ces deux missions dans un même projet, nous regroupons les visites de chantier et vérifions lors d’un rendez-vous commun tant l’utilisation des matériaux approuvés et à faibles émissions, que le respect des exigences en matière de sécurité et de santé. Nous évitons ainsi les contrôles redondants, réduisons les interfaces et les efforts de coordination, tout en améliorant la qualité du suivi.

Quelle valeur ajoutée le fait que vous combiniez ces deux compétences – l’écologie des matériaux et la CSS – apporte-t-elle à vos clients ?

Cela permet de gagner du temps, de réduire les coûts et d’assurer une gestion de projet efficace. Ces synergies organisationnelles et techniques se répercutent directement sur les offres économiquement optimisées dont bénéficient directement nos clients.

Cette approche ne serait pas possible sans une équipe interdisciplinaire…

Effectivement. Nombre de nos collaborateurs ont plusieurs domaines d’expertise et une vision dépassant les frontières disciplinaires. Cela permet d’aborder les projets de manière globale en intégrant les dimensions techniques, économiques, de durabilité et de sécurité. Nous sommes ainsi en mesure d’identifier très tôt les conflits entre les différents objectifs et de développer des solutions fondées et équilibrées, ce qui améliore à la fois l’efficacité et la qualité.

En outre, cette diversité des compétences offre à nos collaborateurs un environnement de travail exigeant qui favorise leur motivation et leur développement professionnel.

Comment appliquez-vous les principes que nous venons d’évoquer à votre propre bâtiment, à Mertert ?

Nous mettons bien entendu en pratique ce que nous conseillons.

D’abord, lors de la rénovation de notre immeuble de bureaux à Mertert, la conservation de la structure porteuse existante a constitué une priorité. C’était un choix conscient visant à réduire l’empreinte carbone.

Ensuite, nous avons mis de multiples autres mesures en œuvre. Nous avons, par exemple, utilisé de la terre crue et du bois comme matériaux principaux. Nous avons aussi laissé le béton apparent pour exploiter sa masse thermique. Nous avons fait le choix d’intégrer un chauffage mural dans des surfaces en terre crue et de mettre en place un système de récupération des eaux de pluie. Enfin, les principes de l’économie circulaire ont été appliqués jusqu’au design du mobilier : par exemple, nous disposons actuellement de matériaux acoustiques en panneaux de fibres de bois tendres et en herbes pressées. Des matériaux acoustiques à base de mycélium sont également envisagés.

Notre bureau ne sert donc pas seulement de lieu de travail, mais également d’objet démonstrateur concret de notre approche globale de la durabilité.

Une expertise pluridisciplinaire

Conseil en durabilité & certification

e3Consult accompagne ses clients dans le cadre des certifications BREEAM, DGNB et LENOZ, et propose également un conseil global en durabilité sans certification formelle. La certification constituant avant tout un outil de communication externe pour e3Consult, l’essentiel réside dans la qualité générée par un processus structuré : les projets font l’objet d’une évaluation systématique et les optimisations en matière de durabilité reposent sur des critères clairement définis et pondérés. Les autres prestations s’articulent entre elles et s’intègrent pleinement dans cette approche globale de la durabilité.

Physique du bâtiment & énergie

L’éventail de prestations proposées par e3Consult comprend la simulation thermique dynamique, la justification et l’optimisation du confort thermique estival, le conseil énergétique, la rénovation énergétique de bâtiments existants, le dimensionnement d’isolation intérieure, les études acoustiques et la planification de la protection contre le bruit.

Dans ce domaine, l’efficacité énergétique et le confort des utilisateurs, deux facteurs essentiels pour la durabilité à long terme d’un bâtiment, sont au cœur de la démarche : un bâtiment n’est véritablement durable que s’il reste utilisable, confortable et résilient face aux évolutions climatiques futures.

Analyse du cycle de vie & calcul du CO₂

Pour l’évaluation quantitative, e3Consult utilise des logiciels d’analyse du cycle de vie reposant sur des bases de données reconnues. Il calcule l’empreinte carbone de structures individuelles ainsi que de bâtiments entiers et fournit ainsi aux maîtres d’ouvrage et aux équipes de conception une base décisionnelle objective permettant de rendre les impacts environnementaux transparents et comparables.

Écologie des matériaux

L’écologie des matériaux constitue un élément central du travail de e3Consult, qui accorde une grande importance au fait d’utiliser des matériaux sains, durables et à faibles émissions, à privilégier les matériaux naturels tels que le bois et la terre crue, à évaluer les produits de manière approfondie et à analyser scientifiquement les fiches techniques.

Ses prestations comprennent également l’assistance à la rédaction des cahiers des charges afin d’informer en amont les entreprises des exigences relatives aux produits, la vérification des fiches techniques, les contrôles de chantier pour garantir l’utilisation des matériaux approuvés, les mesures de la qualité de l’air intérieur après achèvement des travaux. e3Consult veille ainsi à ce que la qualité prévue ne reste pas théorique, mais se concrétise effectivement dans le bâtiment.
Coordination de sécurité et de santé sur les chantiers (CSS)

À première vue, la sécurité et la protection de la santé sur les chantiers ne semblent pas constituer un thème classique de durabilité. Mais, pour e3Consult, elles représentent un élément essentiel du développement durable des projets. Car construire durablement signifie également protéger durablement la santé de toutes les personnes impliquées, garantir des conditions de travail sûres sur le chantier et adopter une gestion responsable des risques.

Article paru dans Neomag #77 - mars 2026