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Choix techniques et matériaux ambitieux : le courtier défend ses clients

Eve — 2025-06-10T02:00:00Z

Au Luxembourg, le secteur de la construction connaît une modernisation rapide, portée par des impératifs de durabilité, d'efficacité énergétique et d'innovation.

L'introduction de nouveaux matériaux (béton bas carbone, isolants biosourcés…) et l'accroissement de l'usage de technologies connectées dans les bâtiments posent de nouveaux défis, notamment sur le plan assurantiel. Dans ce contexte, le rôle du courtier en assurances s'avère stratégique.

Lorsque vous êtes porteur d'un projet de construction, la couverture d'assurance est un sujet crucial. Le courtier intervient alors comme intermédiaire expert entre les promoteurs, maîtres d'ouvrage, entreprises, et les compagnies d'assurance. Il joue un rôle central pour sécuriser les chantiers, en anticipant les risques spécifiques liés aux matériaux innovants ou aux systèmes techniques embarqués dans les bâtiments. Un décalage persiste entre l'ambition technique croissante des projets et la capacité des assureurs à accepter ces nouveaux risques. Les garanties sont parfois limitées ou assorties de réserves car les compagnies restent parfois prudentes face à des matériaux ou procédés peu éprouvés, sur lesquels il y a encore peu de recul sur les comportements face aux sinistres. Le courtier, par sa compréhension technique du projet et sa maîtrise de l'usage sur le marché assurantiel luxembourgeois, permet de traduire ces innovations en garanties assurables. Il peut accompagner le client dans la constitution d'un dossier technique solide, dans la souscription de contrats adaptés (police Tous Risques Chantier ou assurance décennale) et dans la gestion des sinistres qui peuvent survenir durant le chantier ou pendant la période décennale.

Les sinistres sur les chantiers ou à la fin de la période de construction peuvent engendrer des situations complexes, des discussions techniques entre le maître d'ouvrage, l'architecte, les ingénieurs, les entreprises, les experts et l'assureur. Le courtier intervient alors comme médiateur, capable de défendre les intérêts de son client, de recontextualiser les choix techniques faits au départ et de faciliter l'indemnisation. Il aide également à structurer le dossier sinistre, à fournir les éléments de preuve (fiches techniques, documentation constructeur, rapports de chantier…) et à répondre aux objections éventuelles des compagnies. Dans un environnement où l'innovation peut encore faire peur, le courtier agit comme garant de la bonne foi et de la transparence du projet, tout en maintenant le dialogue avec les compagnies.

Plus qu'un simple intermédiaire, le courtier devient un acteur de confiance dans la gestion du risque, avant, pendant et après le chantier. Son accompagnement permet de faire le lien entre ambition architecturale, technologies durables et réponse assurantielle adaptée, y compris lorsque le sinistre met à l'épreuve les choix techniques les plus audacieux.

Vanessa Krackenberger, Client Manager chez AlliA Insurance Brokers Luxembourg
Article paru dans Neomag #71 - juin 2025

Immeubles flexibles : les bâtiments modulaires d'ALHO

Eve — 2025-06-10T02:00:00Z

Les défis écologiques de notre époque rendent la réorientation du secteur de la construction nécessaire. En commençant par une planification globale, l'utilisation de matériaux respectueux de l'environnement, la conservation des ressources dans la production, la construction et l'exploitation, jusqu'au démantèlement et à la réutilisation.

ALHO s'est fixé pour objectif d'être un pionnier pour un meilleur bilan environnemental dans le secteur de la construction grâce à sa méthode de construction modulaire circulaire avec des structures de bâtiments flexibles et démontables.

Les ressources de notre planète sont aujourd'hui utilisées de manière intense, même s'il est clair depuis longtemps qu'elles ne sont souvent plus disponibles qu'en quantité limitée. Le secteur de la construction est traditionnellement l'un des secteurs économiques les plus gourmands en ressources.

Toutefois, il ne suffit pas d'aborder le thème de la durabilité des bâtiments en se basant uniquement sur la consommation de ressources lors de l'exploitation. Il est nécessaire de considérer l'ensemble du cycle de vie du bâtiment, des matériaux de construction à la déconstruction et au recyclage, en passant par la conception, l'exploitation et la transformation. En effet, la fabrication des matériaux ainsi que la construction et la démolition d'un bâtiment consomment justement de grandes quantités d'énergie. Cette énergie est appelée « énergie grise » et représente près de la moitié du bilan énergétique d'un bâtiment au cours de son cycle de vie.

En comparaison, la construction modulaire ne nécessite que peu d'énergie grise. Dans ce contexte, outre la production optimisée en matière de ressources, ce sont surtout la flexibilité de la réutilisation et la facilité de la déconstruction qui ont un effet positif sur l'empreinte écologique.

La flexibilité, un critère de la durabilité

La société allemande pour la construction durable (DGNB) est l'une des institutions principales pour l'évaluation de la durabilité des bâtiments. Selon le type de bâtiment, jusqu'à 40 critères de durabilité sont pris en compte dans l'évaluation. Un critère essentiel de la durabilité selon la DGNB est la possibilité de réutilisation. Les bâtiments modulaires offrent ici des avantages considérables. La base en est l'ossature métallique autoportante du système de construction ALHO. Il en résulte la possibilité d'adapter de manière flexible les bâtiments modulaires à l'évolution des exigences et des utilisations ultérieures par des modifications du plan. Les murs peuvent être déplacés ou ouverts, la surélévation et l'extension sont possibles sans problème et en très peu de temps. Le système de construction modulaire est donc extrêmement flexible et très bien adapté aux modifications et aux changements d'affectation ultérieurs.

Les bâtiments modulaires présentent toutefois une autre particularité parmi les bâtiments permanents, car ce sont des « immeubles mobiles ». La construction modulaire en acier permet de déconstruire les bâtiments en les démontant en modules individuels, puis en les transportant vers un autre endroit où ils seront à nouveau assemblés. Grâce à l'ossature en acier, les bâtiments peuvent ainsi avoir une deuxième vie - ou une troisième, une quatrième...

Bonnes pratiques : de la modernisation à l'immeuble mobile

De multiples exemples au Luxembourg montrent à quel point les bâtiments modulaires ALHO sont flexibles lorsqu'il s'agit de les adapter aux besoins actuels, de les réutiliser sur un autre emplacement ou de les réaffecter complètement sur un nouveau site. Deux exemples peuvent être nommés.

Le premier concerne un bâtiment scolaire. En 2010, ALHO a réalisé pour la commune de Préizerdaul à Bettborn une extension avec trois salles de classe, des sanitaires et un local technique. En été 2023, le bâtiment scolaire a été déplacé à l'intérieur de Bettborn. Pour ce faire, la façade et la toiture du bâtiment, ainsi que les sols, les plafonds et les murs aux joints des modules sont ouverts. Les modules sont ensuite séparés les uns des autres et transportés vers le nouvel emplacement. Tout cela se déroule pendant les vacances d'été, de sorte que le bâtiment scolaire puisse être mis en service sur le nouveau site pour la rentrée scolaire.

Le second est un immeuble de bureaux qui se transforme en école. Le monde du travail évolue - le travail mobile ou le home office ont fait leurs preuves en pandémie par nécessité et font désormais partie du quotidien des salariés. C'est pourquoi le besoin en surfaces de bureaux stagne et que les propriétaires envisagent de réaffecter les surfaces. C'est là que les bâtiments d'ALHO jouent pleinement leur rôle de flexibilité. Ainsi, un immeuble de bureaux de trois étages, utilisé jusqu'à présent par Enovos à Strassen, y a été démonté en été 2022. Après un stockage intermédiaire - rendu nécessaire par la nécessité de conserver l'ordre des étages pour des raisons statiques - le bâtiment a été réassemblé à Clervaux. Grâce à la structure en porte-à-faux avec des murs non porteurs, il a été possible d'adapter la répartition des pièces à l'intérieur aux exigences du nouvel utilisateur, le lycée Edward Streichen. En ouvrant les murs, plusieurs anciens bureaux ont été simplement reliés pour former une salle de classe. Dans le même temps, le bâtiment a été complété par 15 modules nouvellement fabriqués et a ainsi été agrandi de 5 axes sur 3 étages.

La construction modulaire, un précurseur en matière de préservation des ressources

Les exemples décrits par ALHO démontrent que les idées d'une utilisation plus durable des bâtiments peuvent déjà être mises en œuvre dans la construction modulaire en raison de la flexibilité du système de construction. Ainsi, la construction modulaire en acier est l'un des précurseurs dans le secteur du bâtiment en matière de durabilité et d'efficacité des ressources.

Photo : Lycée Edward Streichen à Clervaux - ALHO Holding GmbH
Article paru dans Neomag #71 - juin 2025

Et si la maison du futur tenait dans un container ?

Eve — 2025-06-10T02:00:00Z

Toujours en recherche de nouvelles formes d'habitat, CDCL s'est associée au designer Steve Krack pour le déploiement au Luxembourg d'un concept innovant : HUUS - qui veut dire « maison » en suisse allemand - est un module d'habitation mobile, léger et modulable, qui n'impacte pas les terrains restants et reste très compétitif en termes de prix.

Interview de Steve Krack, designer du HUUS

Vous avez développé le concept HUUS. Qu'est-ce que c'est exactement ? Une tiny house ?

Je ne suis pas fan du terme « tiny house », car il désigne une petite maison, mais qui occupe un grand terrain sur une longue durée, donc qui ne tire pas pleinement parti du potentiel de ce terrain.

Je préfère le mot « module » qui reflète mieux notre concept : les modules peuvent être déplacés rapidement, en une seule opération, ils sont plus flexibles, plus réactifs, et bien plus dynamiques qu'une tiny house.

Le HUUS est, en réalité, un container maritime reconditionné. À l'origine utilisé pour le transport – vous pouvez d'ailleurs encore voir des bosses et des marques d'usure sur le prototype -, nous lui avons donné une seconde vie dans une démarche d'économie circulaire.

Pourquoi des containers ?

Parce que ce sont des éléments en métal, étanches, robustes, qui offrent un excellent rapport qualité-prix : un container de seconde main coûte entre 1 500 et 2 000 euros environ.

Quelles sont les dimensions d'une HUUS ?

Les containers standards mesurent 20 ou 40 pieds. Nous utilisons le modèle de 20 pieds, qui mesure 6,06 m de longueur, 2,44 m de largeur et 2,59 m de hauteur. Avec l'élément supérieur qui constitue l'étage, le HUSS offre une surface habitable d'environ 25 m².

Pourquoi ne pas avoir superposé deux containers pour créer cet étage ?

Pour éviter d'altérer l'esthétique et donner une identité visuelle au module, j'ai préféré ajouter un élément avec un design spécifique, un peu comme un chapeau. C'est l'atelier de ferronnerie Besenius qui a fabriqué ce chapeau, mais pas seulement. Tout est en métal, y compris à l'intérieur : les fenêtres, comme l'îlot de cuisine ou le support du lit. Le métal est un matériau facilement recyclable, qui est aussi très simple à mettre en œuvre tout en restant économique.

Pouvez-vous nous parler de l'intérieur, justement ?

J'ai passé des années à travailler sur cet aménagement, et je trouve qu'il fonctionne vraiment bien. Il se compose d'une zone d'accueil avec un plan de travail adossé au mur qui peut servir de bureau ou de table pour prendre les repas, d'une cuisine avec un coin préparation, un coin pour le frigo et des rangements coulissants qui servent aussi de porte pour la salle de bain et les toilettes, d'un vestiaire sous l'escalier, ainsi que d'une chambre spacieuse à l'étage. À l'arrière, un local technique est accessible par l'extérieur.

Comment l'isolation a-t-elle été réalisée ?

Le prototype est isolé avec de la mousse PU, mais je ne suis pas un grand fan de ce matériau, car il est difficile à recycler. Et dans une perspective circulaire, il est important de repenser l'approche. C'est pourquoi, pour les prochains modèles, je prévois d'utiliser un isolant - utilisé notamment pour les navettes spatiales - qui permettra « d'emballer » le module de l'intérieur, et qui pourra donc être simplement « déballé » par la suite.

Pourquoi pas un isolant écologique ou biosourcé ?

Car, avec ce type de matériau, il est difficile d'obtenir des garanties. Si l'isolant laisse des espaces libres, de la condensation va vite apparaître avec le métal, et je veux absolument éviter cela. Pour garantir une durée de vie de 20 à 30 ans, je ne suis pas à l'aise avec des matériaux comme le papier, le foin ou la laine. Je veux d'abord être sûr à 1000 % du constructeur et avoir des fiches techniques claires qui garantissent les performances du produit.

Quelles sont les caractéristiques techniques du module ?

Il est équipé de deux ventilations double flux décentralisées : l'air entrant est tempéré à 19°C, tandis que l'air vicié est extrait en continu. Un boiler de 80 l assure la production d'eau chaude, et deux radiateurs électriques, fournis par notre partenaire Viessmann, permettent de chauffer l'espace.

Nous avons aussi optimisé tous les chemins de câbles afin de réduire les longueurs au strict minimum. Cette approche s'inscrit dans une démarche minimaliste en consommation de matériaux et en coûts, mais sans compromettre le confort - un point essentiel du cahier des charges de CDCL.

Côté sécurité incendie, la structure est ultra sèche, sans matériaux inflammables : rien ne prend feu.

Pas de panneaux solaires ?

Non, car la consommation énergétique est très faible : en moyenne 2 à 2,5 kWh par jour. C'est trop peu pour que l'investissement dans des panneaux soit réellement intéressant.

À qui s'adresse ce produit ?

Le marché immobilier subit une pression croissante : tout est à l'arrêt depuis 4 ans dans la construction et tout le monde s'est réfugié dans la location, où les prix ont donc grimpé en flèche. Aujourd'hui, un studio de 25 m² peut coûter jusqu'à 15 000 euros le m² à l'achat et se louer entre 1 000 et 1 400 euros. Autant dire que la rentabilité est quasi inexistante. En comparaison, le coût d'un module est d'environ 100 000 euros, avec un loyer compris entre 800 et 1 200 euros, donc une rentabilité bien meilleure.

Qui pourra y vivre ?

Un expatrié, par exemple, qui ne souhaite pas partager une colocation ou vivre dans une chambre chez un marchand de sommeil, mais qui veut son propre espace, pouvoir fermer sa porte et payer un loyer raisonnable.

Deuxième public : le secteur social. Ce type de logement peut offrir une 2^e chance à quelqu'un qui traverse une mauvaise passe en lui permettant de disposer d'un espace personnel, sécurisé, avec une prise pour recharger son téléphone, un endroit où enfiler une cravate pour aller à un entretien, à un prix réduit.

Enfin, le tourisme : c'est un marché où le rendement est excellent. Le module offre un concept d'hébergement accessible à tous, avec une suite indépendante, sans espaces communs à partager.

Mélanie Trélat
Article paru dans Neomag #71 - juin 2025

La Croix-Rouge luxembourgeoise et la construction humanitaire durable

Eve — 2025-06-10T02:00:00Z

Depuis des cases en bambou résistantes aux cyclones à Madagascar à des abris en terre au Burundi qui préviennent le déboisement, le Shelter Research Unit (SRU) de l'Aide Humanitaire de la Croix-Rouge luxembourgeoise développe des solutions innovantes pour offrir un toit aux populations vulnérables.

Actuellement présente dans 8 pays africains ainsi qu'en Ukraine et au Népal, elle s'appuie sur une équipe d'architectes spécialisés dans les abris d'urgence et les établissements humains ; axée sur la conception de solutions sur mesure, cette équipe assure que chaque réponse soit pleinement adaptée, et tient compte des défis et des spécificités de chaque contexte de crise.

Entre innovation de pointe et sagesse de la tradition

Si l'unité devait avoir une devise, elle serait très certainement « innovation et tradition », une formule qui résume parfaitement le modus operandi de chacun de ses projets. Deux notions qui à première vue peuvent sembler opposées, mais qui selon leur expérience forment ensemble la base des meilleures solutions constructives. Dans des contextes complexes de conflits armés prolongés ou de chaos post-catastrophe naturelle, souvent marqués par des marchés locaux appauvris, des chantiers à risques et un manque de main-d'œuvre, utiliser et réinventer les ressources déjà disponibles sur place constitue bien souvent le meilleur point de départ. Simultanément, les innovations et recherches les plus récentes dans les domaines de la construction et de l'ingénierie des matériaux jouent un rôle clé. Une combinaison gagnante, selon eux, pour développer des solutions contextualisées capables de répondre aux défis multifactoriels qui se posent de plus en plus à l'architecture humanitaire.

Des solutions sur mesure pour chaque contexte

Un exemple récent au Tchad, proche de la frontière soudanaise : au cours de l'une de ses dernières missions sur le terrain, l'équipe technique a constaté, dans un des camps de réfugiés de la province d'Ouaddaï - à la frontière du conflit au Darfour -, que la plupart des ménages dans le besoin avaient reçu un abri d'urgence ; en pratique, beaucoup d'entre eux continuaient à dormir dehors, vulnérables aux intempéries. En cause, l'incompatibilité manifeste entre les matériaux standardisés utilisés dans les abris d'urgence et le climat du Sahel, marqué par des étés étouffants (températures souvent au-delà des 45 °C), ainsi qu'une saison des pluies courte et intense, provoquant presque chaque année des inondations. À la recherche d'alternatives, l'Aide Humanitaire a développé et testé, au cours des derniers mois, un nouveau prototype d'abri évolutif issu d'un concours entre étudiants (1^re conférence scientifique « Innovation in Humanitarian Habitat ») organisé en 2023, et financé par la Fondation Veuve Émile Metz-Tesch (FVEMT). Pour la structure, ils ont comme d'habitude eu recours au bois, ne consommant qu'une demi-quantité relativement aux modèles déjà en usage, grâce à l'emploi de fondations sèches permettant de réutiliser les poteaux de la première structure temporaire.

Les murs - dans un premier temps prévus en nattes végétales, puis ensuite en briques de terre - offrent un contrôle passif de la température intérieure, contrastant fortement avec les bâches plastiques ou les panneaux de PVC couramment utilisés qui créent un effet de serre et contribuent, en fin de cycle, à l'augmentation de déchets urbains.

Découvrir et faire redécouvrir les matériaux biosourcés et régénératifs

Une fois les abris-test construits et les premiers résultats prometteurs obtenus, l'unité a lancé une série d'initiatives parallèles pour garantir la durabilité du modèle proposé, en renforçant les capacités et les marchés locaux et en combattant l'idée selon laquelle ces matériaux naturels seraient dépassés et contraires au progrès.

Au Tchad, même si la communauté-hôte et les réfugiés considèrent traditionnellement la terre comme un matériau de construction par excellence, le SRU a relevé une méconnaissance de certaines bonnes pratiques – comme le besoin de bien tamiser et malaxer – et a organisé des formations ainsi que des actions d'échanges techniques afin d'assurer l'amélioration de la qualité des futurs abris construits.

Bâtir l'avenir avec de nouvelles collaborations « gagnant-gagnant »

Dans un monde de plus en plus instable où les besoins humanitaires ne cessent de croître, l'Aide Humanitaire de la Croix-Rouge luxembourgeoise est convaincue que l'une des meilleures réponses réside dans la rencontre entre les dernières avancées issues des secteurs privé, académique et institutionnel, et le savoir-faire local et humanitaire.

Reprenant le projet pilote au Sahel comme exemple, un consortium entre les Croix-Rouge du Luxembourg et du Tchad, une architecte luxembourgeoise et un centre de recherche européen a été créé pour étudier une alternative à plus faible impact environnemental pour les toitures, portes et volets de ces abris. Et si ce type de collaboration devenait la norme ? Des consortiums similaires pourraient, selon les architectes de l'unité, ouvrir la voie à de nouvelles solutions pour faire face aux chaleurs extrêmes, encourager le recyclage et la réutilisation des matériaux ou même contribuer à réduire significativement l'empreinte carbone globale des opérations de construction humanitaire.

Ana Carolina Helena, gestionnaire de projets Aide Internationale de la Croix-Rouge luxembourgeoise
Article paru dans Neomag #71 - juin 2025

Infrastructures sportives à Daillens (Vaud, Suisse) par localarchitecture

Eve — 2025-06-10T02:00:00Z

Avec une attention particulière aux principes constructifs et au choix réfléchi des matériaux, le projet développé par localarchitecture agrège simplicité, cohérence, justesse et économie, sans oublier une douce poésie volumétrique. Une petite perle dans son écrin de verdure vaudoise.

Par sa faible empreinte environnementale, le projet des nouveaux vestiaires et buvette du centre sportif de Daillens est ambitieux et précurseur, et ce malgré un programme modeste. La commune possédait depuis les années septante des vestiaires devenus trop vétustes pour être rénovés. Elle décide par conséquent de fournir de nouvelles infrastructures à son équipe de football, le FC Venoge.

Le bâtiment s'organise suivant l'axe du terrain de football et s'étire avec élégance, coiffé d'une grande toiture en métal. Fin comme une feuille de papier, son faîte souligne les crêtes du Jura en arrière-plan. Principalement construit en bois, le bâtiment d'une emprise au sol inférieure à 400 m² accueille des vestiaires et des douches pour les joueurs, mais aussi une buvette, des locaux annexes et un espace pour le club de pétanque.

Matériaux locaux et sur mesure

Si le mélèze utilisé provient en premier lieu des forêts communales, les 1 200 bottes de paille en petit format qui isolent les parois - fabriquées sur mesure grâce à de vieilles botteleuses remises en service pour l'occasion, sont fournies par les agriculteurs du village ; c'est la dimension d'une botte qui structure l'ensemble du projet et sert de référence au développement de ses moindres détails. Les ossatures en bois massif des murs ont été préfabriquées et isolées en atelier. La structure primaire est formée de 37 portiques répétitifs en bois lamellé-collé qui se répartissent équitablement en plan, selon la dimension des bottes de paille également. Ces ossatures élémentaires en sapin sont munies de consoles de longueurs variables et supportent le bardage teinté en vert et la fine toiture de métal ondulé.

Concavité accueillante

Le corps du bâtiment, protégé par un élégant débordement de toiture courbé, se divise en quatre volumes distincts qui s'organisent symétriquement depuis l'axe du terrain de sport. Ces volumes chauffés sont séparés par des espaces traversants couverts qui offrent des lieux de rencontre pour les équipes et, au centre, un vide commun où prend place la buvette. La grande coursive d'accès est rythmée côté terrain par la structure répétitive en bois ; côté champs, elle s'étend du parking vers l'horizon agricole et représente un long espace couvert qui permet l'accès au lieu à tous les usagers. Le bâtiment est légèrement détaché du sol, d'une hauteur de banc. Un esprit pavillonnaire qui offre une assise accueillante sur son pourtour lors de matchs ou pour profiter du soleil coté Jura.

Poétique composition

Entre les cadres clairs en bois naturel de la structure porteuse, les feuilles vertes formées de panneaux en planches de mélèze s'empilent et évoquent les bottes de paille qu'elles dissimulent. La ventilation est mise en valeur par des intercalaires en bois clairs également. Des éléments venant du monde de l'agriculture, comme la tôle de la toiture ou les grilles à fumier de sol, contrastent avec la sophistication de l'architecture du bois qui rend hommage au savoir-faire, à l'artisanat et à la souplesse de ce matériau.

Réutilisation attentive

Outre l'usage de matériaux locaux limitant les transports, une attention particulière a été portée à la réversibilité des éléments de construction. Le bâtiment a été pensé dans une logique de construction simple qui permet d'imaginer simultanément son éventuelle déconstruction. Dans un élan similaire, le réemploi d'éléments de l'ancienne infrastructure a été favorisé. L'ancien lavoir à chaussures a par exemple été replacé, de même que l'une des anciennes guérites du terrain qui dissimule une pompe à chaleur extérieure. Des panneaux photovoltaïques posés en surimposition alimentent en électricité les équipements et la pompe à chaleur. Un équilibre entre consommation et production est ainsi pratiquement atteint. L'usage du béton se limite au strict minimum au travers de fondations filantes.

Inauguré en septembre 2024, ce projet incarne discrètement une démarche aboutie à une époque marquée par le souci de responsabiliser l'homme vis-à-vis de ses ressources et son cadre de vie.

Textes originaux : ©localarchitecture ; adaptations & compléments : Régis Bigot, Arch. & Innovation Project Manager Neobuild GIE
Article paru dans Neomag #71 - juin 2025

Illustration : ©Matthieu Gafsou

Datas

Architectes : localarchitecture, Laurent Saurer, Antoine Robert-Grandpierre, Andrew Hugonnet
Maître d'ouvrage : Commune de Daillens, VD, Suisse
Ing. stabilité bois : Bureau Cambium, Yverdon-les-Bains Ingénieur civil
Ing. stabilité générale : 2M, Yverdon
Ing. HVAC : Energa SA, Yverdon-les-Bains/Lausanne
Paysagiste conseil : Pascal Heyraud sàrl, Neuchâtel

Construction bois : Amédée Berrut SA, Collombey
Préfabrication : E préfabriqué Sàrl, Pompaples
Menuiserie extérieure : Gindraux SA, Le Mont-sur-Lausanne
Menuiserie intérieure : Gallarotti Sàrl, Carouge

Récompense : Die Besten 2024, Hochparterre, Bronze Hase

Des visites inspirantes de projets et d'entreprises

Eve — 2025-06-10T02:00:00Z

Retour sur le voyage d'études au Vorarlberg. Au total, trois journées intenses en visites de projets et d'entreprises, ces 23, 24 et 25 avril.

Tel était le programme préparé pour une cinquantaine de professionnels de la filière bois venus de Belgique, d'Allemagne et du Luxembourg pour ce voyage d'études au Vorarlberg, land autrichien exemplaire au travers de son usage raisonné du bois local, sa gestion forestière rigoureuse et l'engagement fort de tous ses acteurs tant privés que publics.

Ce déplacement s'inscrivait dans le cadre du projet européen Interreg VI W.A.V.E. (Wood Added Value Enabler) et de l'IIS (pour Initiative d'Innovation Stratégique) Valbowal, deux programmes visant à développer et reconsolider une chaîne de valeur locale, durable et circulaire en faveur du matériau bois. Cette mission était portée par les partenaires de W.A.V.E : Ligne Bois, asbl regroupant de plus de 140 entreprises wallonnes et bruxelloises issues de la construction bois et biosourcée, WFG, l'Organe de promotion économique pour l'Est de la Belgique, IZES, l'Institut allemand de recherche sur l'énergie et les flux de matériaux, DLG Bau Saar, l'association patronale du bâtiment en Sarre ainsi que l'ULiège, coordinatrice de l'IIS Valbowal. L'objectif était multiple : s'inspirer du modèle développé au Vorarlberg pour redonner accès à la ressource forestière locale, stimuler de nouveaux débouchés, démontrer la viabilité économique d'une filière bois intégrée et encourager une dynamique collective entre acteurs transfrontaliers autour d'une approche concertée et cohérente.

Le Vorarlberg, région aux multiples facettes historiques…

Aux 17è et 18è siècles, des artisans - parmi lesquels des maçons, charpentiers, tailleurs de pierres ou stucateurs, et des maîtres d'œuvres (Barockbaumeister) particulièrement sachants et habiles issus du Bregenzerwald - la région montagneuse du land Vorarlberg, inondèrent le sud de l'Allemagne, la Suisse mais aussi l'Alsace pour y dispenser leurs savoir-faire et y construire plusieurs centaines d'édifices remarquables parmi lesquelles des demeures, palais, monastères ou encore des églises ; la plupart de ces bâtisseurs provenaient de l' « Auer Zunft » (la guilde d'Au, Au étant un village du Bregenzerwald), apparentés et regroupés en grandes familles d'artisans sur plusieurs générations. Le principe unique de transmission et de partage des savoirs ainsi que le perfectionnement des techniques selon le principe du compagnonnage firent les beaux jours de cette guilde qui compta jusqu'à près de 900 artisans et qui fut dissoute en 1868.

Cet éclat artistique et intellectuel contraste avec l'extrême pauvreté de certaines régions alpines, comme le furent jadis une partie de l'Autriche ou de la Suisse, « affublées » de terres agricoles à très faibles rendements, obligeant les familles paysannes pour subvenir à leurs besoins, à envoyer leurs enfants vers des lieux plus prospères – notamment le Wurtemberg, pour y accomplir des travaux saisonniers.

… en profonde réaction face à ses institutions

Si des passionnés du monde entier se rendent aujourd'hui volontiers dans le plus petit des Länder autrichiens pour y découvrir et y admirer une synthèse unique faite de durabilité, de tradition, de pragmatisme, d'innovation et de créativité architecturale, enveloppée dans des panoramas façon « carte postale », ce n'est pas par hasard. Dès les années 60 et 70, de nombreux concepteurs dont plusieurs autodidactes et militants s'emparent de la question relevant de la construction (écologique) et créent une architecture simple, raisonnée, faisant usage de bois local et bénéficiant d'une technicité constructive séculaire. Il s'agit de préserver le bâti existant sans sacrifier aux sirènes de la modernité « à tous crins » et à l'urbanisation débridée, tout en développant une nouvelle architecture, sensible et empreinte du lieu, sans pasticher le passé ; ils sont appuyés dans leur démarche par une législation dispensant les candidats-bâtisseurs de l'obligation de contracter auprès d'un architecte pour la construction d'une habitation individuelle… ce qui secouera rudement certaines instances, dont la Chambre nationale de l'Ordre des Architectes. Les années suivantes et le début des années 80 verront se regrouper ces concepteurs sous l'appellation « Baukünstler » (artistes du bâtiment), bien décidés à défendre leur vision face à plusieurs contrepoids institutionnels qu'ils estiment trop conservateurs. C'est en quelque sorte et en très condensé le démarrage de ce que l'on nomme aujourd'hui « l'école du Vorarlberg », un modèle de victoire régionaliste, portée par une cohésion culturelle et sociale forte ; des citoyens volontaristes, déterminés à imposer une vision pragmatique et réaliste sur des sujets de société – dont celui de la construction.

Première journée – fin d'après-midi du mardi 22 avril 2025

Pour cette première visite consécutive au voyage, Sebastian Rodemeier (ingénieur bois chez Merz Kley Partner GmbH) nous accueille et nous fait découvrir l'immeuble de bureaux « S6 » en plein cœur de Dornbirn ; réalisé en 2019 et conçu par le célèbre architecte Johannes Kaufmann – véritable promoteur local de la construction biosourcée, il est entièrement conçu en bois. La superstructure s'organise sur 5 étages (extensible à 7) autour d'une grille constructive rigoureuse dans laquelle s'organisent des poteaux et des poutres en lamibois de hêtre (Pollmeier baubuche en GL75) et des parois et planchers en CLT. Fait exceptionnel, l'entièreté des cages d'escaliers se compose également de bois, hormis les volées et paliers préfabriqués qui demeurent en béton. Les façades extérieures sont réalisées en ossature bois classique, hautement isolées et encapsulées à l'aide de panneaux résistant au feu. Un équilibrage thermique (inertie) est réalisé à l'aide de chapes semi-lourdes et de revêtements de sols en terrazzo. Le bâtiment est équipé d'une ventilation naturelle qui opère via les menuiseries extérieures.

Seconde journée – mercredi 23 avril 2025

Cette seconde journée et les suivantes marquent le début de visites intensives, exclusivement concentrées dans un rayon d'une cinquantaine de kilomètres.

Halle de production de l'entreprise I+R Holzbau GmbH à Lauterach

L'entreprise fondée en 1904 intervient sur l'ensemble des spécialités du bois et pratiquement l'entièreté des opérations de construction, indépendamment de l'ampleur du programme. I+R collabore par ailleurs déjà avec des entreprises luxembourgeoises sur des projets importants. Grâce au taux élevé d'automatisation et de préfabrication, elle est en mesure de répondre à des commandes importantes en volume et courtes en délais. Elle entend employer et conserver une main d'œuvre hautement qualifiée au sein de ses équipes malgré ce taux élevé d'industrialisation. Cette visite fut notamment l'occasion d'admirer les belles charpentes réalisées pour couvrir les halles complémentaires, bâties pour répondre aux commandes croissantes de l'entreprise.

Complexe scolaire à Hittisau

À la conception pour cet ensemble intégrant un bâtiment administratif, une école polytechnique et une école élémentaire, l'architecte Matthias Bär et les ingénieurs de Merz Kley Partner précédemment cités pour le premier projet de Dornbirn. La commune souhaitait favoriser l'architecture en bois ainsi qu'une collaboration étroite avec des artisans locaux. Les espaces n'étant pas occupés tout au long de l'année, ceux-ci sont mutualisés et se transforment au besoin en lieux partagés au profit des habitants, pour toutes sortes d'activités. Dans les faits, ce sont pratiquement 1 500 m³ de bois - sapins et épicéas en provenance de forêts locales (circuit très court d'une quinzaine de kilomètres), qui ont été utilisés pour la structure et les parachèvements, bien que le bourgmestre insiste sur la difficulté à mener ce type d'opération face à la concurrence (notamment internationale) sur les prix du bois ; il est même souvent nécessaire que les instances locales mettent le bois d'œuvre à disposition gratuite des transformateurs. Pour des questions de qualités sanitaire et environnementale, les bois mis en œuvre tant à l'extérieur qu'à l'intérieur demeurent non traités – en témoignent les parquets en frêne « savonnés » !

Menuiserie Markus Faißt à Hittisau

Écouter Markus raconter son métier, c'est écouter un poème, et il admet lui-même que construire en bois massif dans le respect des assemblages traditionnels n'est pas chose aisée ; chez lui, on discute fusion entre artisanat et architecture, coupe saisonnière et cycles lunaires. Les grumes de sapins blancs, d'épicéas, de hêtres ou d'essences fruitières pour la réalisation de meubles sur mesure et de placages précieux proviennent des forêts proches du Bregenzerwald, véritables espaces de biodiversité dans lesquels les arbres ont toute liberté à pouvoir se régénérer, à l'opposé de certaines monocultures productivistes frontalières ; une fois débitées, les grumes sèchent naturellement et lentement (1 cm d'épaisseur par an) dans un séchoir à ventelles ; pour l'anecdote, l'une des façades de l'atelier tout proche du séchoir rappelle le « fameux » KUB – Kunsthaus Bregenz de Peter Zumthor – et pour cause, la réalisation de ces deux derniers n'est distante que de 4 années. Mais qui donc s'est inspiré de l'autre ?

Atelier de réflexion de l'architecte Georg Bechter à Hittisau

Nous avions présenté un projet phare de l'architecte dans une édition précédente, un projet d'habitation en paille porteuse (Neomag #040 de juillet 2021). Dans son atelier de réflexion, Georg Bechter conçoit des projets mais également des luminaires minimalistes, son autre activité professionnelle. Le projet visité récupère les murs primitifs d'une ancienne grange ainsi que certaines des anciennes structures en bois tandis que les nouveaux espaces et volumes sont organisés autour de nouveaux ouvrages en bois remplis d'une isolation en paille. L'argile est omniprésente à l'intérieur, non seulement sous forme d'enduit pour le parachèvement des murs, mais également au sol sous forme de terrazzo. Une feutrine en laine de mouton disposée sur certains plafonds améliore l'acoustique des espaces de travail. Une attention particulière est portée aux apports en lumière naturelle et aux cadrages vers les paysages extérieurs, sensibles et subtils. Nous remarquons la souplesse statique prononcée du plancher en bois de la salle d'exposition, l'architecte nous expliquant avoir privilégié l'économie des matériaux au détriment de la raideur de cette structure. Nous notons enfin le traitement des façades extérieures assez intéressant et du plus bel effet, composé d'une résille de bois sobre et chatoyante.

Ensemble de logements « temporaires » en bois à Wolfurt

Au Vorarlberg comme au Grand-Duché, la question de l'abordabilité (financière) et de la disponibilité du foncier est prégnante. Jadis, les terrains demeuraient dans les familles, devenues grands propriétaires fonciers, et ne changeaient que rarement de main. Aujourd'hui c'est moins le cas, mais les prix ont graduellement augmenté pour atteindre des sommets, compliquant l'accès à la propriété des primo-acquéreurs. Pour ce projet, le propriétaire du terrain a choisi de faire construire à son compte un ensemble de logements compacts temporaires et démontables (remontables) conçus pour une durée de fonctionnement estimée à 25 années et mis en location à coût modéré ; au-delà du terme, les constructions seront en théorie démontées car une option de conservation et de revente aux occupants semble cependant envisageable. Les espaces intérieurs sont rationalisés, les fonctions partagées et mutualisables étant regroupées au sein de l'ancien bâtiment qui comprend également une unité de chauffage communautaire fonctionnant aux pellets. Les constructions sont réalisées en ossatures bois classiques, les planchers étant massifs ; en guise de fondations, nous observons des longrines préfabriquées en béton, facilement démontables et récupérables lors du démantèlement, qui ne grèvent pas le terrain.

Nous clôturons cette journée en prenant un peu de hauteur sur la ville de Dornbirn et le lac de Constance en empruntant le téléphérique menant au restaurant panoramique Karren. L'extension de ce restaurant consiste en une structure en acier préfabriquée composée de plusieurs modules, soutenue par de minces colonnes arrimées à la roche. Nous profitons du panorama en empruntant une structure en porte-à-faux aux planchers faits de caillebottis d'acier et aux garde-corps totalement vitrés. Certains décident de ne pas faire confiance aux ingénieurs !

Troisième journée – jeudi 24 avril 2025

Immeuble collectif Wertvollhaus Hof 30 à Schwarzenberg

C'est le maître-charpentier Harald Berchtold qui mène la visite de ce projet presque entièrement conçu en bois. Nous nous interrogeons sur la petitesse des bardeaux de sapin blanc qui ornent la façade (environ 5 cm de largeur), au sujet desquels Harald nous explique que jadis, ils étaient corrélés à la richesse de la famille : petit bardeau, famille aisée ! Le climat local favorise une croissance plus lente des arbres, augmentant leurs qualités mécaniques et leur durabilité, ce qui explique qu'un « simple » sapin blanc puisse durer 45 à 50 ans en façade, sans le moindre traitement ; aussi, des hivers rigoureux et des étés chauds empêchent le développement de champignons xylophages. Une fois à l'intérieur, nous sommes surpris par l'unique escalier de circulation, en bois massif, et sa conformité incendie : simple surdimensionnement et discussions constructives avec le service incendie nous répond Harald. Quant à la structure, elle se résume presqu'à un empilage de madriers non rabotés de section carrée (300 x 300 mm), assemblés traditionnellement et sans moyens mécaniques ni colles. Ces madriers proviennent de troncs entiers dont les « déchets » de coupes sont récupérés pour d'autres éléments du bâtiment, notamment la fabrication de planches. Nous terminons la visite par les combles où nous contemplons une sublime charpente assez atypique - faite selon les habitudes de construction locales, composée de jambes de force et d'un double entrait peu commun.

Hôtel de Ville de Hohenems

Afin d'encourager la construction vertueuse et récompenser les projets les plus méritants au travers de l'obtention de subsides, le Vorarlberg a établi un système à points (sur un total de 1 000) qui évalue les aspects durables et circulaires d'une construction. Avec un score établi à 960, la nouvelle mairie est très proche du maximum établi. Hormis le béton employé pour la cage d'escalier et les colonnes du rez-de-chaussée, préférées en cas de collision accidentelle d'un véhicule (voirie proche), la quasi-entièreté du bâtiment est faite de bois : lamellé-collé d'épicéa pour la superstructure, planchers massifs structurels à profil spécifique intégrant une laine de bois phonique (type Sohm Holzbau), parquets et cloisons de séparation en frêne, bardages extérieurs en épicéa non traité, menuiseries extérieures en sapin blanc, … tandis que les autres matériaux répondent aux préceptes du Cradle to Cradle. Ce qui surprend le plus est sans doute la minutie extrême avec laquelle les éléments sont assemblés et ajustés. Les bureaux sont disposés en périphérie afin de privilégier une lumière naturelle. Le directeur du chantier Marc Inama nous informe enfin de la rapidité d'exécution de la superstructure, soit 2 étages montés par semaine, et un dernier chiffre saisissant : le cubage total du bois nécessaire au projet correspond à 10 minutes de croissance de la forêt autrichienne, qui couvre 50 % du territoire.

Jardin d'enfants à Kreuzfeld, Altach

Les espaces extérieurs sont conçus sans voiture et nous déambulons au travers d'aménagements très qualitatifs. L'école maternelle accueille deux groupes d'âges, de 1 à 3 ans et de 3 à 6 ans, pour un total d'une centaine d'enfants. Le projet s'organise autour d'un rez-de-chaussée lumineux comprenant les bureaux, la cuisine, les espaces collectifs, les espaces de repos et de psychomotricité ; l'étage comprend les classes, chacune munie d'un accès vers une coursive extérieure couverte, et la cuisine des plus petits pour éviter les déplacements de ceux-ci entre étages. Encore une fois, le bois est roi, tant en structure qu'en parachèvement, et une attention particulière est portée aux traitements afin de garantir le plus haut degré sanitaire pour la qualité de vie des enfants et des personnels enseignants et accompagnants. Les espaces dégagent une atmosphère de sérénité et de bien-être, éléments ayant sans doute collaboré à l'obtention du Prix de construction en bois du Vorarlberg 2023 – catégorie « bâtiment public ».

École primaire Unterdorf, Höchst

Avec une conception de plain-pied, très étalée donc thermiquement déperditive, le parti architectural ne fut pas simple à défendre auprès du client nous explique Patrick Stremler du bureau Dietrich Untertrifaller Architekten. En définitive, ce choix (et l'organisation des espaces internes) fonctionne admirablement avec l'approche pédagogique Montessori qui regroupe les enfants en « clusters » ; les architectes ont veillé à ouvrir les espaces, à baigner ces derniers de lumière et à supprimer une majorité des portes. Pour ne pas allonger indéfiniment les réseaux, les espaces bénéficient de systèmes de ventilation décentralisés. L'école fait un usage extensif de CLT collé pour la structure, laissé apparent. Certains sols sont réalisés en terrazzo, choix largement rencontré tout au long des projets visités, d'autres en linoleum de teinte rouge vif, teinte choisie pour son effet stimulant et son adéquation avec les tons chauds du bois laissé exposé.

Domaine Peterhof, Zwischenwasser

Nous terminons cette riche journée en altitude, à la découverte d'un complexe hôtelier conçu par Baumschlager Eberle, accueillis par le propriétaire des lieux, Patrick Schmid. Le bâtiment principal, surmonté d'une impressionnante toiture couverte avec pas moins de 7 tonnes de cuivre exécuté à joints debouts, regroupe les cuisines, un bar et le restaurant. Nous sommes impressionnés par l'architecture sobre, élégante et finement parachevée ; tout au long des sentiers discrets, l'éblouissement se poursuit à la découverte des chalets, très justement intégrés à la topographie accidentée des lieux, recouverts de bardeaux en mélèze typiques de la région. L'architecture regorge de détails truculents, les espaces sont harmonieux et très chaleureux ; le bois est toujours omniprésent, jamais ostentatoire. Nous ajoutons ce lieu à la longue liste de ceux où il nous faudra revenir.

Quatrième et dernière journée – vendredi 25 avril 2025

Entreprise Lehm Ton Erde, Schlins

Nous quittons pour une matinée le bois ; les passionnés d'architecture en terre (et les autres) connaissent le travail pertinent et passionné de Martin Rauch - principalement au travers du pisé, bien qu'il soit céramiste de formation. Avec Sina Grasmück, nous démarrons la visite de son atelier originel d'où il démarrera ses expérimentations, pour constater que ses premiers prototypes et ouvrages en terre sont toujours bien en place, certains ragréés ou réparés, mais bien conservés. L'atelier jouxte la maison de terre construite plus tard pour sa fille, dont la modénature est assez caractéristique. Nous nous dirigeons ensuite vers la propre habitation de Martin Rauch - conçue avec la terre d'excavation du site et en collaboration avec l'architecte suisse Roger Boltshauser, que nous n'aborderons que de l'extérieur mais qui nous laisse néanmoins admirer la plastique des murs en pisé dont les lits de terre compactée sont interrompus à intervalles réguliers par des lits de tuileaux en terre cuite afin de limiter et ralentir l'érosion des façades. Depuis le garage, nous découvrons la structure du plancher du premier étage, réalisée à l'aide d'un système original et simple à poutrains et claveaux de terre cuite.

Nous poursuivons avec la visite très attendue de l'unité de production des murs en pisé de terre. L'audace de Martin Rauch a consisté à préfabriquer cette technique ancestrale de manière à la systématiser/rationaliser, à réduire la fatigue et les aléas du travail artisanal sur site et, en quelque sorte, à la « techniciser » ; l'outil de production muni de fouloirs automatisés est impressionnant, il permet de fabriquer des parois d'épaisseur comprise entre 8 et 90 centimètres sur une longueur de 50 mètres, avant qu'elles ne soient divisées en éléments plus courts, transportables sur chantier. La visite est utile, très appréciée, et rappelle que la terre est un allié de choix pour tout qui construit en bois : en apportant sa capacité à réguler l'hygrométrie ainsi qu'une faculté à apporter de l'inertie thermique, la terre contribue à créer des espaces sains et confortables.

Centre communal de Ludesch

Au sein de ce superbe projet conçu par Hermann Kaufmann, cette fin de matinée sera l'occasion d'une rencontre avec Wolfgang Mair, responsable de la filière bois du Vorarlberg. Une occasion supplémentaire de découvrir comment, depuis une contrée jadis peu « considérée » par ses voisines plus développées, s'est construite une véritable culture de l'excellence autour de la filière du bois et autour d'une conscience « populaire » de l'écologie, largement validée. La dernière visite de la prévôté de Saint-Gerold n'est pas couverte par le présent article.

Que retenir ?

La clef de voûte de la réussite de l'École du Vorarlberg tient indubitablement à une conjonction unique ; une volonté politique et citoyenne forte, qui choisit d'unifier culture, nature, artisanat et exploitation des ressources au service de la société et de l'économie locale, dans le respect de l'environnement. C'est également une leçon de pragmatisme, de dialogue et de concertation, car l'architecture qui s'y est développée a su se défaire des conventions pour se réinterpréter et se réinventer, en beauté.

Vers l'autonomie énergétique d'une région entière

Ces succès écologiques, fruits de l'engagement de toute la population en faveur de la protection de l'environnement, sont aussi à mettre au crédit d'une politique publique volontariste poursuivie dans la durée. Herbert Sausgruber, ministre-président du Land entre 1997 et 2011, a fait de la protection du climat et de la limitation des gaz à effet de serre la pierre angulaire de sa politique. Son objectif ? Atteindre l'autonomie énergétique en 2050. A cette date, l'électricité, le chauffage et les carburants devront tous être issus de ressources renouvelables locales. Pour y parvenir, les autorités misent, comme l'association française NegaWatt, sur le trio sobriété, efficacité énergétique et énergies renouvelables, explique Dominique Gauzin-Müller. Aujourd'hui, l'énergie hydraulique couvre 97 % des besoins en électricité du Land. Une centaine de centrales de chauffage à bois avec réseau de chaleur - une par commune, ont été mises en services en quinze ans. Le nombre d'installations solaires photovoltaïques encouragées par un prix de rachat très attractif est, lui aussi, en forte hausse. En 2008, 160 000 m² de capteurs solaires thermiques pour l'eau chaude sanitaire avaient déjà été installés dans le Vorarlberg, soit 0,45 m² par habitant, vingt fois plus qu'en France. La même année, 20 % de l'énergie nécessaire au chauffage était fournie par la biomasse. (source : texte d'Éric Tariant pour le site www.utopiesdaujourdhui.fr, sous l'aimable proposition de M. Norbert Nelles, architecte, co-fondateur du groupe Artau, professeur et ex-doyen de la Faculté d'Architecture de l'ULiège).

Textes et illustrations : ©Régis Bigot, Arch. & Innovation Project Manager Neobuild GIE ; paragraphe d'introduction par Admon Wajnblum et Aurore Leblanc, Ligne Bois asbl.
Article paru dans Neomag #71 - juin 2025

Quand l'éphémère devient durable

Eve — 2025-06-10T02:00:00Z

Au-delà de présenter les traditions, modes de vie et paysages du Grand-Duché, le pavillon luxembourgeois de l'Exposition universelle d'Osaka porte un manifeste de sobriété et d'économie circulaire.

« En travaillant sur ce projet, nous devions faire face à une certaine absurdité : dépenser des matières et de l'énergie pour créer un bâtiment qui aura une durée de vie de quelques mois. Le projet se serait fait, de toutes façons, avec ou sans nous. Dès lors, l'enjeu était de proposer un projet au moindre coût écologique et le plus vertueux possible pour la planète, dans une vision globale », explique l'architecte Arnaud De Meyer.

La maîtrise d'œuvre a donc établi une stratégie d'économie circulaire articulée autour de trois axes : refuser tout ce qui est inutile, réduire les besoins à leur strict minimum et réutiliser un maximum de matériaux - soit utiliser des matériaux de réemploi pour la construction, soit faire en sorte que les matériaux utilisés puissent être réemployés à leur valeur initiale lorsque le bâtiment sera déconstruit. « Le recyclage est le dernier recours et nous avons essayé de le limiter, dans la mesure où recycler signifie réutiliser à une valeur moindre par rapport à la valeur initiale du matériau », souligne-t-il.

Pour générer un minimum de déchets et permettre la réutilisation d'un maximum de composants, il fallait baser la conception architecturale sur des matériaux fabriqués et utilisés localement. Ce sont les matériaux disponibles qui ont dicté la forme du pavillon, et non l'inverse. « Nous avons sélectionné des éléments de construction couramment utilisés dans la construction au Japon car, premièrement, les fournitures standards sont faciles à trouver et, deuxièmement, il est potentiellement plus facile de trouver des repreneurs intéressées à les récupérer ».

Pour favoriser le réemploi, il fallait aussi éviter de transformer/détériorer les éléments. Par exemple, des panneaux de coffrage ont été utilisés « sans les découper, donc sans les dévaloriser » pour réaliser le bardage des façades du pavillon. Le même exercice a été fait avec des profilés métalliques très légers employés aussi souvent que possible dans leurs dimensions standards pour structurer les volumes.

« Nous avons tout modulé sur des trames standards japonaises afin de limiter les chutes. Pour les planchers, toitures et façades, nous avons travaillé en écailles, en faisant glisser les éléments les uns devant les autres plutôt que de les découper. Au lieu de les visser, clouer ou coller, nous avons imaginé des systèmes de pinces, de crochets ou de sangles qui permettent d'éviter les détériorations au moment du démontage et de préserver ainsi l'intégrité d'une majorité d'éléments. Nous avons volontairement tenu compte des dimensions et portées maximales imposées par les dimensions standards des profilés métalliques. Cela a limité les portées, c'est pourquoi nous avons opté pour une architecture faite d'une succession de petits volumes et des espaces de maximum 10 à 12 m de côté ».

Le choix de structures métalliques n'est pas anodin. « Au-delà de la récupération directe des profilés standards conservés, les petites pièces et chites d'acier sont à 100 % recyclables à leur valeur nominale, même si on a consommé de l'énergie au passage ». Cette structure métallique principale est doublée à l'intérieur d'une sous-construction légère qui forme une sorte de « colombage en métal » à laquelle des panneaux d'isolation thermique ont été intégrés. Le travail en couches juxtaposées permet d'utiliser un maximum de profils de longueurs standards sans devoir les recouper. Les finitions intérieures des salles sont constituées de simples tissus noirs ou de panneaux de bois standards, toujours en cohérence avec le principe de légèreté de la construction ».

Les toitures sont composées de bacs en acier nervurés, encastrés les uns dans les autres, juxtaposés pour éviter les découpes et, encore une fois, favoriser la récupération. L'ensemble des modules et des espaces extérieurs qui forment le pavillon est couvert par une membrane en PVC de plus de 1000 m². « Dans le cadre de notre approche circulaire, nous avons essayé de consommer un minimum de matière. Même si le PVC est une matière issue de la pétrochimie, elle est extrêmement performante. Avec seulement une tonne et demie de matière, la membrane remplit à elle seule plusieurs fonctions qui auraient été accomplies par différents autres matériaux en les combinant : elle protège le pavillon du soleil, assure son étanchéité et permet de récolter les eaux pluviales pour une utilisation dans les sanitaires et l'arrosage des plantations. Elle fait partie d'un programme de recyclage mis en place par le fabricant : elle peut-être entièrement récupérée pour fabriquer de la nouvelle membrane. Mais nous avons peut-être d'autres idées pour elle, qui se concrétiseront d'ici la fin de l'Expo ».

Une des innovations importantes du pavillon est invisible. Il s'agit de la conception des fondations, 100 % préfabriquées, 100 % démontables et récupérables, composées de mégablocs en béton intégrés dans des cadres en acier rigides. Ces derniers intègreront de nouveaux aménagements du domaine Nesta de Kobe, après avoir été enlevés et nettoyés. En fin de compte, les matériaux correspondant à 80 % du poids du pavillon seront réutilisés après nettoyage et reconditionnement. Les 20 % restants seront recyclés.

La conception des structures, des fondations et de la membrane a été réalisée par le bureau d'ingénieur Ney & partners T6.

Le projet a été réalisé par une équipe internationale. « Nous ne pouvions pas nous lancer dans cet appel à projet sans avoir de partenaires japonais capables d'évaluer chacune de nos propositions selon la perception que le public japonais pourrait en avoir. Nous ne voulions pas projeter uniquement un point de vue occidental, mais nous assurer de toucher un public japonais et asiatique, sans surenchère d'effets ou de moyens. Nous voulions que chaque chose soit juste. Nous voulions aussi que des acteurs locaux puissent mener les démarches et le suivi du chantier de façon fluide, selon les usages. Du point de vue du bilan carbone, la seule chose qui est venue du Luxembourg, c'est la matière grise (et le jeu de quilles, dont une partie est de seconde main). Tout est purement basé sur des produits, des matériaux et des savoir-faire japonais. Nous nous sommes déplacés le moins souvent possible et de la façon la plus efficace possible. Nous nous sommes organisés pour que les bonnes personnes soient rassemblées, que des décisions clés soient prises et que des avancées concrètes soient réalisées à chaque déplacement », conclut Arnaud De Meyer.

Mélanie Trélat
Article paru dans Neomag #71 - juin 2025

À Wiltz, la rénovation du centre-ville prend racine dans les forêts locales

Eve — 2025-06-10T02:00:00Z

Le centre-ville historique de Wiltz sera bientôt remanié pour offrir aux usagers un cadre de vie convivial et chaleureux qui mettra à l'honneur les chênes, hêtres et douglas issus des forêts locales. Le début des travaux est prévu dans les semaines à venir.

Rencontre avec Patty Koppes, cheffe de projet en économie circulaire, Serge Muller, architecte, responsable adjoint du service technique, et Florian Deumer, responsable projets à la commune de Wiltz

Ce projet est le fruit d'un processus de participation citoyenne, qui a eu lieu entre septembre 2022 et mai 2023, et a inclus les commerçants, restaurateurs, habitants, jeunes du Lycée du Nord et responsables communaux, avec le soutien du Jugendbureau Éislek. L'intelligence collective a permis de faire émerger dix lignes directrices, qui seront également reprises dans les projets ultérieurs de la commune. Parmi celles-ci, le fait de réintroduire la nature en ville et l'économie circulaire. « Le point de départ de ce projet est une grande place grise et vide, avec beaucoup de passage et peu de végétation. Quand le soleil tape, il y fait trop chaud. Bref, elle n'est pas très accueillante. Il était dès lors relativement clair dès le départ pour nous de travailler avec du bois, qui est un matériau chaleureux, et de redonner sa place à la végétation, selon les souhaits exprimés par les citoyens. À Wiltz, tous les projets sont développés avec le service économie circulaire. C'est ainsi qu'est née l'idée de travailler avec le bois de nos forêts, respectivement de la région », indique Serge Muller, l'architecte de la commune.

Serge Muller

Un axe essentiel du projet est l'utilisation de bois local pour la réalisation de l'aménagement et du mobilier urbain (bancs et bacs à plantes) qui structurera la future place. Le nouvel aménagement en bois sera représentatif du paysage forestier de la région, en mettant en valeur le chêne, le hêtre et le douglas provenant des forêts de Wiltz et alentours. « Actuellement, la place s'étend sur différents niveaux, avec de longues marches qui résultent de la topographie du site. Pour la nouvelle place, nous avons choisi de maintenir ces niveaux en travaillant avec des plateaux qui formeront un paysage en bois, composé de modules sur lesquels les personnes pourront s'asseoir ou s'allonger. Il y aura également des « cabanes » pour se mettre à l'abri quand il pleut. Les plantations existantes seront intégrées dans la structure et de nouveaux bacs seront créés pour ajouter des végétaux supplémentaires », précise-t-il.

Le choix de recourir à des essences locales, réfléchies pour chaque usage, a néanmoins soulevé plusieurs défis. Au total, près de 50 m³ de bois ont été prélevés sur pied dans les forêts de Wiltz, dont 18 m³ ont été exploités dans le cadre du projet. « Nous avons dû trouver une scierie, un transporteur, ainsi qu'une entreprise qui acceptent de traiter notre bois. Il nous fallait atteindre un certain volume critique pour que le processus soit réalisable et reste économiquement viable. Or, nous n'avions besoin que de quantités minimes de chêne et de hêtre, et il n'existe qu'une scierie au Luxembourg qui scie du douglas, ce qui restreignait notre marge de manœuvre. Pour le traitement, nous avons dû nous diriger vers une société belge située à Étalle, près d'Arlon, qui est la seule dans un rayon acceptable à proposer le processus de thermotraitement que nous avions choisi d'utiliser. Ce traitement, sans produits chimiques, consiste à « cuire » le bois pour le rendre plus résistant aux intempéries, aux sollicitations, aux insectes, etc., et allonger sa durée de vie, sans altérer ses qualités naturelles. Avant toute chose, il a donc fallu définir le volume de bois à couper en fonction des quantités minimales nécessaires pour la coupe, le transport et le traitement », explique Florian Deumer, le responsable du projet.

Dans une démarche d'optimisation du bois scié, des dimensions non utilisées dans le cadre du projet ont été découpées en sections qui pourront être transformées en d'autres éléments par l'atelier communal. « Une réflexion sur la déconstruction a été entreprise dès la conception : les éléments sont fixés mécaniquement avec de la visserie pour faciliter le démontage et le remplacement des pièces abîmées. Le projet intègre aussi une dimension expérimentale : le chêne (non-traité) et le hêtre (traité thermiquement) sont testés sur des éléments peu sollicités afin d'évaluer leur comportement à long terme en extérieur », souligne Patty Koppes, cheffe de projet en économie circulaire.

L'Administration de la Nature et des Forêts a apporté sa précieuse contribution au projet, notamment pour la définition des volumes et la sélection des essences et sujets à prélever, et le Naturpark Öewersauer a aidé à sélectionner les plantes locales qui viendront agrémenter le site, tout en favorisant la biodiversité et en résistant aux saisons.

Mélanie Trélat
Article paru dans Neomag #71 - juin 2025

Matériaux durables et bien-être : bâtir pour les générations futures

Eve — 2025-06-10T02:00:00Z

Dave Lefèvre, architecte associé de Coeba, et Anne Stemper, experte en écologie du bâtiment, associée de L'Ikken, explorent comment des choix de matériaux et de conception transforment l'expérience des usagers tout en réduisant l'impact environnemental. Leur vision engageante redéfinit les pratiques de construction pour un avenir durable et humain.

Rencontre avec Dave Lefèvre, architecte associé de Coeba, et Anne Stemper, experte en écologie du bâtiment, associée de L'Ikken

Une nouvelle approche architecturale

« Les matériaux influencent directement le comportement des occupants ». Cette affirmation de Dave Lefèvre trouve un écho concret dans la maison relais d'Angelsberg (dans la commune de Fischbach), l'un des projets phares de Coeba. Conçue à partir d'enduits à l'argile et de bois, cette construction innovante combine durabilité et impact social. « Depuis le déménagement, nous avons reçu des retours confirmant une amélioration positive du comportement de certains enfants et jeunes. Ce projet montre comment l'architecture et les matériaux façonnent leur comportement de manière significative », explique-t-il.

Ce bâtiment n'est pas qu'une construction. Il réunit une école et une maison relais, offrant aux enfants un cadre conçu pour favoriser leur bien-être. « C'était une opportunité d'introduire des réflexions écologiques et des matériaux biosourcés. Le maître d'ouvrage a non seulement adhéré, mais il a souhaité aller encore plus loin ». Ce projet a marqué un tournant pour Coeba, incitant le bureau à systématiser les choix durables dans ses futures réalisations.

Les matériaux entraînent le bien-être

Anne Stemper, spécialiste en écologie du bâtiment, insiste sur le rôle clé des matériaux dans la qualité de vie des occupants. « Dans une construction durable, tout commence par des matériaux sains. Ils doivent garantir une bonne qualité de l'air, un confort thermique optimal, et une acoustique adaptée ».

Cependant, elle met en garde : « Aujourd'hui, beaucoup de matériaux étiquetés écologiques restent nocifs pour la santé. Les composés organiques volatils et semivolatils – retardateurs de flammes, phtalates, biocides etc. – persistent dans les espaces intérieurs, même avec une ventilation performante ».

L'argile, omniprésente dans les projets de Coeba, est selon Dave Lefèvre une réponse idéale à ces problématiques. « Elle régule naturellement l'humidité et stocke la fraîcheur nocturne. Cette inertie thermique réduit la surchauffe estivale et améliore le confort intérieur ».

En hiver, l'argile agit également comme une barrière naturelle contre l'air sec, préservant un environnement agréable pour les occupants. Anne Stemper confirme : « L'acoustique est un autre avantage des matériaux biosourcés. Dans la maison relais d'Angelsberg, les enfants semblent plus sereins, et l'acoustique pourrait y jouer un rôle majeur. Bien que cela reste à démontrer scientifiquement, l'expérience de terrain est parlante ».

L'écologie face aux défis économiques

Si les matériaux naturels séduisent par leurs avantages, leur coût initial reste souvent supérieur à celui des matériaux conventionnels. « Aujourd'hui, on évalue encore les coûts à court terme », explique Anne Stemper. « Si on inclut le cycle de vie, ces solutions deviennent souvent plus économiques. Par exemple, les structures en bois peuvent être démontées et réutilisées, réduisant les déchets et prolongeant la durée de vie des matériaux ».

Pour Dave Lefèvre, cette approche circulaire est cruciale : « L'idée d'urban mining consiste à percevoir les bâtiments en fin de vie non comme des déchets, mais comme des banques de matériaux. Ce concept révolutionne la manière dont nous pensons la construction, en transformant une contrainte en opportunité ».

Une pédagogie au service de la durabilité

L'architecture durable ne se limite pas aux matériaux ou aux technologies. Elle inclut aussi une dimension pédagogique. « Dans nos projets scolaires, nous montrons aux enfants qu'il existe des alternatives au béton et aux produits synthétiques. Ces matériaux naturels leur rappellent leurs racines et les reconnectent à leur environnement ».

Anne Stemper partage cet avis : « Le bien-être, c'est aussi l'acceptation du lieu. Lorsque les occupants comprennent comment un bâtiment est conçu et avec quels matériaux, ils s'y sentent mieux. Cette affinité psychologique fait toute la différence ».

Les matériaux biosourcés offrent également un volet ludique. « Les enfants peuvent toucher, modeler et comprendre des matériaux comme l'argile ou le bois. Ce processus éducatif favorise une meilleure appropriation des espaces », poursuit Dave Lefèvre.

Réconcilier humain et environnement

L'avenir de la construction ne repose pas seulement sur des choix techniques ou économiques, mais sur une vision holistique intégrant le bien-être des occupants. « L'humain fait partie de la nature. Lorsque nous utilisons des matériaux issus de cette nature, nous créons des lieux où il se sent en harmonie ».

Ce n'est pas un hasard si les projets les plus réussis de Coeba sont ceux qui associent innovation technique et simplicité naturelle. « Le bien-être ne nécessite pas toujours des solutions complexes. Souvent, ce sont les matériaux eux-mêmes qui apportent des réponses ».

Pour Anne Stemper, cette philosophie dépasse la simple construction. « Il ne s'agit pas seulement de bâtir des bâtiments, mais de bâtir des relations entre les usagers et leur environnement ».

Sébastien Yernaux
Article paru dans Neomag #71 - juin 2025

Des alternatives durables aux pénuries de matériaux

Eve — 2025-06-10T02:00:00Z

Dans un contexte de coûts élevés et de disponibilité limitée de certains matériaux de construction, il est temps de chercher des alternatives plus durables.

Le réemploi des matériaux de construction, l'utilisation de produits locaux et biosourcés et le recours à de nouvelles solutions plus performantes, plus efficaces ou de meilleure qualité profiteront non seulement à votre entreprise, mais aussi à la société et au climat.

Le recyclage

En Belgique, la plupart des déchets de construction sont recyclés depuis bien longtemps déjà. Ce faisant, on s'efforce aujourd'hui de réinjecter les déchets recyclés dans des boucles fermées où ils seront utilisés à leur valeur la plus élevée. L'exemple le plus connu est probablement celui de l'utilisation de granulats recyclés dans le béton. D'autres matériaux tels que le PVC, les plaques de plâtre, le bitume de toiture, les revêtements de sol et la peinture sont de plus en plus recyclés.

Le réemploi

Une alternative plus circulaire consiste à récupérer et à réemployer les matériaux issus des travaux de démolition. Ceux-ci peuvent provenir soit du même chantier, soit d'autres chantiers, soit d'entreprises proposant d'ores et déjà une gamme de matériaux de réemploi. Vous trouverez ces entreprises sur des plateformes telles qu'Opalis, qui permet de rechercher des fournisseurs par catégorie de matériaux. On y retrouve aussi des informations plus techniques ainsi que le prix des matériaux, lequel peut ainsi être comparé avec le prix de leurs équivalents neufs. Sur Opalis, le prix de poutres en pin pouvant atteindre 2,8 m de long s'élève ainsi à 3,5 euros/m pour les sections de 6 x 16 cm et à 8,5 euros/m pour les sections de 8 x 24 cm. Les matériaux issus de projets de démolition se vendent également de plus en plus souvent sur des marketplaces, tels que Rotor DC, BatiTerre et Retrival.

Les matériaux locaux et biosourcés

Les matériaux locaux (enduits à base d'argile, briques crues, …) et biosourcés (laine de bois, chaux-chanvre, cellulose, …) dépendent moins des chaînes d'approvisionnement étrangères. Ils peuvent s'avérer intéressants pour certaines d'applications. Depuis quelques années, bon nombre de ces produits et matériaux font l'objet d'un approvisionnement continu et professionnel. Embuild.Brussels et Embuild Wallonie ont cartographié les principaux fournisseurs de matériaux d'isolation. Vous pouvez accéder à cette carte en scannant le code QR ci-contre.

Exemple de réemploi

À l'occasion de la démolition d'un grand immeuble de bureaux, l'entreprise DEMOCO a récupéré environ 4 000 m² de plancher surélevé. Une grande partie de ces éléments ont été réemployés dans un projet de rénovation à Bruxelles. En raison des fortes hausses de prix que nous avons connues au cours des derniers mois, le prix des matériaux récupérés par cette entreprise en 2021 s'avère moins élevé que celui des matériaux neufs identiques disponibles sur le marché en 2022. Il faut cependant tenir compte du fait que le démantèlement, le stockage et la validation des propriétés techniques des matériaux de réemploi impliquent également un certain coût.

J. Vrijders, ir., chef du laboratoire Solutions durables et circulaires, Buildwise
Article paru dans Neomag #71 - juin 2025

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Bien entendu, ces alternatives doivent présenter les performances techniques requises pour l'usage prévu. Buildwise aide le secteur à s'y retrouver par le biais des différentes Antennes Normes subsidiées par le SPF Économie et, plus particulièrement, la nouvelle Antenne Normes dédiée à l'impact environnemental et à l'économie circulaire.